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被曝有成交!抖音、直播卖房花样频出,这个春天房产人好拼

摘要:2020年伊始,起于武汉的新型冠状型肺炎随着春运在全国漫散开来。直到今日,疫情依然不容乐观。为了打赢这场没有硝烟的战争,很多企业都延迟上班时间,大家也开启居家办公模式。在这里面,受影响很大的还有房产行业。

2020年伊始,起于武汉的新型冠状型肺炎随着春运在全国漫散开来。直到今日,疫情依然不容乐观。为了打赢这场没有硝烟的战争,很多企业都延迟上班时间,大家也开启居家办公模式。在这里面,受影响很大的还有房产行业。

据合肥最新通报,房地产等建设工程3月9日复工!郑州是3月16日商品房建筑工地可复工。杭州市余杭区建筑企业不早于2月29日24时开工,镇江市日前再发布禁令各房地产开发企业、房地产中介、评估机构,不得早于2020年2月20日24时复工……

至于南京,我了解到的是多家房企至少15号后才复工。

另据大V号“地产同学会”,全国各大房企目前纷纷延后复工,大多将复工日延迟至2月17日,具体如下:

1、融创集团2月17日恢复现场办公,2月10-14日期间采用远程办公,建议员工2月10日前返回工作地,自行隔离7天。

2、正荣集团正式复工延至2月17日,期间实行居家办公,建议外地员工错峰避开人员流动,延迟返沪时间,最大化地降低疫情风险。

3、恒大集团假期延长至2月16日,全国项目2月20日前不开工、售楼处不开放。

4、龙湖集团、滨江集团正式复工延至2月17日。

5、新城控股总部员工2月17日开始现场办公,此前实行在家办公,其他各地员工按当地政策复工。

6、绿城、金地、祥生等多家房企,在2月10日复工的基础上,增加了外地返程员工在家隔离7天后再上班的要求。

注:数据仅供参考

地产人延迟复工,售楼处关门,突如其来的一场疫情,真的让楼市遭遇了“寒流”。那现在的地产人都在做什么?看看我们的朋友圈就知道了。

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朋友圈刷屏,抖音、直播、VR在线卖房齐上阵

可以说,此时在我们的朋友圈最活跃的莫过于地产人,他们也开启了一幕幕卖房盛宴。

其中比较常见的就是在朋友圈疯狂刷新项目信息。实话说,这种段位目前来看太低级,只是在刷存在感。

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当下人都比较爱玩什么?当然是直播、短视频之类的,于是应运而生,朋友圈也看到了一些比较聪明的人在录制短视频,对房子进行比较直观的讲解。

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还有人尝试开直播讲项目,因为直播涨粉,带动项目宣传。

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还有一种采用的是VR看房形式,这个也比较新颖,可以让购房者足不出户,便看到房源的一切。

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值得一提的是,面对严峻的疫情考验,我们365南京二手房也为广大网友特别推出了线上VR看房活动——帮你实现足不出户,亦可拥有真实看房体验!

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除了销售个人的努力外,诸多房企也开启了线上卖房模式。据了解,万科、龙湖、恒大、碧桂园等房企,已经打造出自己的线上看房平台。保利、阳光城、中海、金地等房企推出了在线售房小程序。

里面的内容包括:销售展示、VR看房、销售员在线咨询、预约看房、在线算价等功能,有的平台还能实现在线看房、选房、购房的一站式需求。

但是线上卖房真的有效果吗?对此,我也和我做新房销售的朋友聊了聊。

他表示也不知道这种形式会有多大的帮助,但是不能坐以待毙,还是要试试的。而事实上这种小视频的宣传是比之前发项目信息效果会好点。

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在当下,线上卖房是房企进一步拓宽销售渠道,缓解销售压力的一个举措,但事实上效果真的很小。因为房子区别于其他,不是一颗白菜,是可以随便买的。试想一下,有的人一辈子可能就买一套房,可能通过网上的信息或是只是经纪人单纯的线上介绍就下定吗?这显然是不现实的。

对此,我也询问了我一个今年准备买房的朋友,她说的应该就是大多数买房者的心里话:网上看再真实也没用,还是要实际看过才安心,否则心里没底。

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事实上,如果把网上展示房源、看房、提供咨询服务,作为营销辅助手段肯定是可以的。在当下这个特殊时期,不断输出项目信息,提供优质服务,一旦疫情解除。或许购房者就会找到你,从线上到线下,最后完成成交。

以上说的大多是新房方面,至于二手房中介,如今如何?据我了解他们至少要到24号后才可以陆续复工。而从我朋友圈的动态来看,他们大部分今天已经开始进行线上复工。

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而他们朋友圈的内容,也是二手房源的不断推送,其中也有和网友互动的部分,比较有意思。

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还有一些中介持续给买房人提供最新的资讯信息。

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刚刚,我跟一位中介朋友聊天,询问他复工后有客户咨询吗,他告诉我一直都有客户咨询,但是没办法看房,就只能先聊着。他们复工期间主要做的还是发布房源,电话回访客户和业主。

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